Burnett Questions Answered
In the case of Burnett v. NAR et al, on Tuesday, Oct. 31日，陪审团认定NAR和共同被告负有责任. 原告声称房地产佣金率过高, 买方经纪人的报酬太高了, 全国房地产经纪人协会的规则和被告公司 实践导致定价.
现实情况是，NAR规则优先考虑消费者, 支持市场定价, 促进商业竞争. 我们坚持NAR对当地MLS经纪人市场的指导，确保消费者得到全面的服务, equitable, transparent, 以及可靠的房屋信息和任何规模的经纪公司, service, 或者定价模式在竞争中获得公平的机会.
Litigation FAQs
接下来的法律步骤和时机是什么?
这件事离最终结果还很远，因为我们将对陪审团的裁决提出上诉, 我们仍然相信我们最终会取得胜利. 在此期间，我们将要求法院减少陪审团裁定的损害赔偿金. 由于上诉的性质，这一案件可能在几年内不会结案.
Is there anything REALTORS®, brokers, state/local associations, 或者mls需要做不同的事情，因为这个判决?
Not because of this verdict. 但NAR多年来一直强调两件重要的事情. 一是使用买方代理协议, 通过将所有协议写成书面形式以确保清晰和理解，从而最大限度地提高透明度, 因为所有成员都有义务按照NAR的道德准则去做. 这些协议将与客户的专业工作关系正式化，并详细说明了消费者有权获得的服务以及买方代理期望从客户那里得到的回报. Second, it's also an imperative for members to continue to express that commissions are negotiable and set between brokers and their clients; explain how local MLS broker marketplaces promote equity, transparency, and market-driven pricing for consumers; and persistently communicate the incredible value agents who are REALTORS® provide.
根据判决结果，未来的买方代理会是什么样子?
这个判决不需要改变我们的规则, 但如果集体诉讼律师按他们的方式行事, 买家代表将面临很大的风险，因为许多首次购房者, among others, 自己付不起律师费. 重要的是，立博体育赛事们要抓住每一个机会来表达他们是如何在金融领域指导消费者的专家, legal, 以及买卖房屋的社区复杂性.
NAR是否有足够的资金支付所提议的损害赔偿或提交保证金以提起上诉?
NAR将会上诉，并且有足够的资金来支付保证金, 这样我们就可以继续上诉并推迟可能的损害赔偿. 而上诉需要数年时间, 我们有信心最终取得胜利, 我们也为任何最终判决做好了财务准备.
这一判决如何影响其他正在进行的诉讼，包括其他卖方诉讼?
It doesn't. Cases are tried separately, 我们仍然相信我们最终会获胜，因为我们将在上诉中提出强有力的理由，因为我们的规则是有利于消费者和有利于企业的竞争性规则.
你希望原告寻求禁令，要求NAR停止强制执行该规则或完全取消该规则吗?
我们无法预测原告会怎么做. 我们会反对任何这样的努力，因为这条规则一直是为了保护和服务消费者的最大利益, 支持市场定价, 促进商业竞争.